Hoe gebeurt een EPC-keuring?
Een EPC-keuring, is een grondige evaluatie van de energie-efficiëntie van een gebouw. Deze keuring wordt uitgevoerd door een gecertificeerde EPC-keurder, die verschillende stappen doorloopt om een nauwkeurige beoordeling te maken. Dit proces begint met een voorbereidende fase, gevolgd door een gedetailleerde inspectie ter plaatse, en eindigt met de analyse en rapportage van de bevindingen.
De EPC-keuring voorbereiden
De EPC-keurder begint met een grondige voorbereidende fase, waarin alle relevante informatie over het te keuren gebouw wordt verzameld. Dit omvat het opvragen van bouwtekeningen, installatiehandleidingen en eventuele eerdere energieaudits. Het doel van deze fase is om een goed beeld te krijgen van de structuur en de systemen van het gebouw. De keurder maakt hierbij gebruik van een aanstiplijst, een gedetailleerde checklist die ervoor zorgt dat alle belangrijke aspecten van de energieprestatie van de eenheid worden gecontroleerd. Deze voorbereidende stap is cruciaal omdat het de basis legt voor een efficiënte en effectieve inspectie ter plaatse. De aangeleverde documentatie gebeurt meestal door de opdrachtgever. Wil je weten welke documenten hieraan kunnen bijdragen en waarom dit belangrijk is? Check onze Blog.
Keuring aan huis
De kern van de EPC-keuring is de inspectie ter plaatse, waarbij de EPC-keurder het gebouw fysiek onderzoekt. Tijdens deze inspectie worden alle elementen die van invloed zijn op de energieprestatie van het gebouw grondig geïnspecteerd. Dit omvat de isolatie van muren, daken en vloeren, de kwaliteit en het type van ramen en deuren, en de efficiëntie van verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen (HVAC). De keurder controleert ook de aanwezigheid en de werking van hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Zo kan de keurder nauwkeurige gegevens verzamelen over warmteverlies en de algehele energie-efficiëntie. Deze fase vereist een systematische aanpak om ervoor te zorgen dat niets wordt gemist.
Het EPC opstellen
Na de inspectie ter plaatse begint de keurder aan het opstellen van het certificaat. Hierbij worden alle verzamelde gegevens geanalyseerd om de energieprestatie van het gebouw te berekenen. De keurder maakt gebruik van speciale software om de EPC-score te bepalen, die de energie-efficiëntie van het gebouw aangeeft. Vervolgens wordt een gedetailleerd rapport opgesteld, waarin de bevindingen van de keuring staan. Dit rapport bevat niet alleen de EPC-score, maar ook aanbevelingen voor mogelijke verbeteringen om de energieprestatie te verhogen. Voor de opdrachtgever is dit rapport van grote waarde, omdat het inzicht biedt in de huidige staat van het gebouw en aanbevelingen geeft voor toekomstige energiebesparende maatregelen.
Door deze gestructureerde aanpak kan de EPC-keurder een nauwkeurige en betrouwbare beoordeling van de energieprestatie van een gebouw geven. Dit proces helpt eigenaren en beheerders van gebouwen om effectieve stappen te ondernemen richting een duurzamere en energie-efficiëntere toekomst.
